Pesquisa CRECI-SP: O momento é bom para comprar imóveis?

• 1 de agosto de 2016
• Mario Borges
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De acordo com pesquisa CRECI-SP, o aumento de preços segue abaixo da inflação e pode ser um bom momento para comprar imóveis.

Pesquisa CRECI-SP: Segundo José Augusto Viana Neto, presidente do CRECISP, “o resultado de maio é animador, mas precisa ser colocado na perspectiva correta para que se tenha uma avaliação realista do comportamento do mercado”. A consequência do crescimento das vendas neste 5º mês de 2016 foi o aumento de 3,65% dos preços médios do metro quadrado dos imóveis usados em relação a abril. Mas essa alta expressiva vira queda real de preço quando se olha o resultado dos últimos 12 meses das pesquisas do CRECISP. Confira os números:

As vendas de imóveis usados cresceram 10,56% em maio comparado a abril em São Paulo, segundo pesquisa feita com 303 imobiliárias da Capital pelo Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo (CRECISP). A maioria dos imóveis foi vendida à vista (58,21%), um indicativo da dificuldade que as famílias tiveram para conseguir financiamento em bancos. O crédito imobiliário respondeu por 40,3% das unidades vendidas, e os donos de imóveis bancaram os restantes 1,49%.

O crescimento das vendas foi expressivo, mas inferior aos 16,6% registrados em abril e muito abaixo dos 55,63% de fevereiro. Em janeiro e março houve queda nas vendas, respectivamente de 15,31% e 18,39% na comparação com os meses anteriores. De junho de 2015 a maio último, o preço médio do metro quadrado dos imóveis usados registrou queda acumulada de 2,65% para uma inflação que chegou a 9,32% pelo IPCA do IBGE. No ano passado, considerando a variação acumulada do preço do metro quadrado de junho de 2014 a maio de 2015, a depreciação foi muito maior e bateu em 27,28%. O IPCA registrado nesse período foi de 8,47%.

Fonte: CRECI-SP

Dica Hypnobox

Em momentos de crise é que grandes negócios podem ser realizados. Aproveitar os preços ainda abaixo da inflação, para quem tem dinheiro na mão e pode fazer, por exemplo, uma compra à vista, é animador. Importante é acompanhar as oscilações do mercado e ficar atento às oportunidades que podem surgir. Nessa perspectiva, bons negócios aparecem, mas são fisgados rapidamente. Procure a consultoria correta e fique atento!